Укргазбанк

Загальні умови стандартного страхового продукту «Комплексне страхування нерухомого майна, що є предметом іпотеки за програмою єОселя»

Інформаційний документ про стандартний страховий продукт «Комплексне страхування нерухомого майна, що є предметом іпотеки за програмою єОселя»

Програма страхування	Комплексне страхування нерухомого майна, що є предметом іпотеки за програмою єОселя
Об’єкт страхування	Об’єктом страхування є нерухоме майно (нерухомість), що є предметом іпотеки.
Страхові ризики та обмеження страхування	Страхові ризики: стихійне лихо. До стихійного лиха належать землетрус, зсув, обвал, осип, осідання земної поверхні, карстове провалля, ерозія ґрунту, каменепад, зливи, град, сильний снігопад, тиск снігу, що виник внаслідок сильного снігопаду, сильний мороз, сильна спека, сильний вітер, включаючи шквали і смерчі, сильні пилові бурі, сильне налипання снігу, високий рівень води (водопілля, повінь), підтоплення (підвищення рівня ґрунтових вод), сходження снігової лавини, сель, сильний туман, вітрогін, вітролом, удар блискавки, падіння дерев; пожежа; вибух; пошкодження димом; проведення робіт, пов'язаних з будівництвом/реконструкцією об'єктів нерухомості, розміщених поряд із застрахованим майном, або сусідніх приміщень, які не належать Страхувальнику; падіння пілотованих літальних об'єктів, їх частин, вантажу та багажу, що ними перевозяться, а також розливання палива; зіткнення із застрахованим майном або наїзд на це майно технічних засобів, що рухаються під керуванням чи без керування людини та використовують для пересування будь-який вид енергії; аварії у системах тепло-, водо-, газопостачання, в електричних мережах, виробничі аварії (включаючи викиди перегрітих мас, розповсюдження хвилі токсичних газів і парів, витікання агресивних речовин); падіння стовпів, щогл освітлення, інших конструкцій, за винятком тих випадків, що виникли внаслідок їх неправильної установки або монтажу; протиправні дій третіх осіб: хуліганство, крадіжка, грабіж, розбій, умисне знищення або пошкодження майна (включаючи вандалізм, підпал, підрив), за винятком зазначених дій, що сталися під час громадянської війни, народного хвилювання, страйку або внаслідок терористичного акту; вплив води та/або інших рідин у разі виникнення аварії (включаючи пошкодження, розрив, замерзання) систем водопостачання, каналізації, опалювальних систем і систем пожежогасіння та/або проникнення води та/або інших рідин із сусідніх приміщень, що сталися внаслідок: - розриву або замерзання систем водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення, включаючи водопостачальні крани, гідрометри, опалювальні батареї, парові котли, бойлерні, обладнання водяного та парового опалення, системи пожежогасіння; - раптового пошкодження, розриву або замерзання безпосередньо з'єднаних із системами водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення кранів, вентилів, баків, ванн, радіаторів, опалювальних котлів, бойлерів. Обмеження страхування Не приймається на страхування наступне майно: будівлі, споруди та приміщення, які на момент укладення Договору підлягають зносу або реконструкції, чи конструктивні елементи та інженерні системи яких перебувають в аварійному стані або потребують капітального ремонту; майно, розташоване в зоні воєнних дій; майно, яке не може бути предметом іпотеки відповідно до законодавства.
Мінімальний та максимальний розміри страхової суми (ліміту відповідаль-ності), якщо мінімальний та максимальний розміри страхової суми визначені умовами страхового продукту	Страхова сума, визначається в розмірі повної вартості майна, але не менше ніж вартість, зазначена в іпотечному договорі. Повна вартість майна визначається виходячи з його дійсної вартості.
Мінімальний та максимальний розміри страхової премії та/або страхового тарифу	Страховий тариф встановлюється у розмірі 0,25% на рік від вартості предмета іпотеки. Страхова премія розраховується виходячи зі страхового тарифу та визначається умовами договору страхування.
Вид, мінімальний та максимальний розміри франшизи (за наявності)	У Договорі страхування може застосовуватися безумовна франшиза, яка встановлюється у відсотках від страхової суми (страхової виплати). Розмір франшизи визначається Сторонами у Договорі страхування.
Територія та строк дії договору страхування [включаючи інформацію про порядок вступу його в дію та період(и) страхування (за наявності)]	Територією дії договору страхування є адреса фактичного місцезнаходження майна. У будь-якому випадку страхове покриття не поширюється на окуповані території (в тому числі територію Автономної Республіки Крим), на територію/район воєнних або бойових дій, а також на територію, яка вийшла з-під контролю органів влади України, територію/зону проведення антитерористичної операції, територію/зону проведення операції об’єднаних сил, зону воєнних або збройних конфліктів, в тому числі відповідно до Наказу Міністерства з розвитку громад та територій України від 28.02.2025 р. № 376 «Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією», інших подібних документів, що регулюватимуть питання формування переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії та окупованих, на момент настання страхового випадку, а також на території, що знаходяться у межах 50 км від територіальних громад, що розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, на території Харківської, Луганської, Донецької, Запорізької, Херсонської та Миколаївської областей. Строк дії договору страхування 1 рік та може продовжуватись шляхом сплати страхової премії за наступний період страхування протягом усього періоду кредитування. Договір набирає чинності з 00 годин 00 хвилин дня, зазначеного в Договорі, як дата початку дії Договору, за умови сплати страхової премії (першого платежу) на поточний рахунок Страховика в розмірі та в строки , визначені в Договорі, та припиняється після завершення 24-ої (за київським часом) години дня, зазначеного в Договорі, як дата його закінчення. Договір діє до кінця строку, зазначеного в Договорі, в межах різниці між страховою сумою (лімітом виплати) і розміром виплачених страхових виплат. Дія Договору не поширюється на події, що мають ознаки страхового випадку, які настали до набрання чинності Договором страхування. Страховий захист діє протягом усього строку дії Договору страхування, окрім випадків зупинення дії страхового покриття через несплату Страхувальником чергової частини страхової премії (при сплаті Страхувальником страхової премії частинами) в обсязі та строки, встановлені Договором страхування.
Можливі наслідки для споживача в разі невиконання ним обов’язків, визначених договором страхування, включаючи несвоєчасне повідомлення про настання страхового випадку без поважних причин та несвоєчасну сплату страхової премії або її наступної частини	Страховик має право прийняти рішення щодо відмови у виплаті страхового відшкодування у разі несвоєчасного повідомлення Страхувальником про настання страхового випадку без поважних на це причин або невиконання інших обов’язків, визначених Договором страхування або законодавством, якщо це призвело до неможливості Страховика встановити факт, причини та обставини настання страхового випадку або розмір заподіяної шкоди (збитків). Умовами Договору страхування може бути передбачено наступне обмеження: страховий захист щодо застрахованого майна зупиняється та Договір страхування втрачає чинність через несплату Страхувальником чергової частини страхової премії (при сплаті Страхувальником страхової премії частинами) в обсязі та строки, встановлені Договором страхування.
Інформація про можливість придбати страховий продукт окремо, якщо такий продукт пропонується разом із супутнім та/або додатковим товаром, роботою або послугою, що не є страховою, як складова одного пакета або договору	. Договір страхування за цим страховим продуктом є додатковим до банківських послуг згідно з укладеним Страхувальником кредитним договором з АБ «УКРГАЗБАНК». Можливість придбати страховий продукт окремо – не передбачена. У зв’язку з укладенням договору страхування за цим страховим продуктом відсутня необхідність отримання додаткових чи супутніх послуг Страховика та/або третіх осіб, пов’язаних з отриманням фінансової послуги за договором страхування.
Інформація про страховий продукт, якщо такий продукт є додатковою страховою послугою (в якості складової одного пакету або договору) до інших товарів, робот або послуг, що не є страховими	Страховий продукт є додатковим до інших товарів, робіт або послуг, що не є страховими.
Умови отримання знижки на страховий продукт та акційні пропозиції страховика (за наявності), включаючи терміни їх дії	Знижки та акційні пропозиції за цим страховим продуктом не надаються.
Перелік відомостей, що мають істотне значення для оцінки страхового ризику, та/або інформацію про інші обставини, що враховуються під час визначення розміру страхової премії	Договір страхування може укладатися із поданням Страхувальником заяви на страхування, в якій зазначається перелік обставин, що мають істотне значення для оцінки страхового ризику при укладенні Договору страхування. Страхувальник перед укладенням Договору страхування (в тому числі у заяві на страхування, якщо Договір страхування укладається на підставі такої заяви) зобов’язаний поінформувати Страховика або страхового посередника про відомі йому обставини, що мають істотне значення для оцінки страхового ризику (визначення ймовірності та вірогідності настання страхового випадку і розміру можливих збитків), у тому числі, але не виключно, про наявність страхового інтересу, та/або про розмір страхової премії за Договором страхування, а також: надати відомості щодо об’єкту страхування: категорія нерухомого майна (житловий будинок, господарські будівлі, земельна ділянка, квартира, тощо), що передається на страхування; рік забудови (для нерухомого майна); технічний стан майна; матеріал забудови, матеріал міжповерхового перекриття, тощо; місцезнаходження майна; наявність систем/засобів пожежогасіння; наявність систем охорони; опис майна, що підлягає страхуванню, із зазначенням його вартості; звіт про оцінку майна/акт оцінки майна (у разі наявності); іншу інформацію, визначену заявою на страхування (якщо Договір страхування укладається на підставі такої заяви) або наданою іншим способом перед укладанням Договору. надати наступну інформацію про наявність: страхового інтересу щодо об’єкту страхування, уключаючи наявність такого інтересу у Вигодонабувача (у разі визначення такої особи в Договорі страхування); чинних договорів страхування, укладених стосовно об’єкта страхування. На підтвердження інформації, необхідної для укладання Договору страхування Страхувальник має надати Страховику: документи, що підтверджують наявність майнового інтересу (договір купівлі-продажу, договір дарування, договір оренди, свідоцтво про право власності тощо); копії правовстановлювальних та технічних документів на майно, що підлягає страхуванню; копію кредитного договору та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; інші документи, зазначені у Договорі страхування. При укладенні Договору страхування Страхувальник зобов’язаний повідомити Страховика про всі відомі йому обставини, що мають істотне значення для визначення ступеня страхового ризику у відношенні прийнятого на страхування майна. Страхувальник несе відповідальність за достовірність і повноту поданої інформації. На вимогу Страховика Страхувальник має надати Страховику документи з метою дотримання Страховиком вимог законодавства про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення.
Застереження для споживача про необхідність ознайомлення до укладення договору страхування з інформацією про винятки із страхових випадків та підстави для відмови у здійсненні страхових виплат, ліміти відповідальності страховика за окремим об’єктом страхування, страховим ризиком та/або страховим випадком, а також порядком розрахунку та умовами здійснення страхових виплат, включаючи посилання на таку інформацію.	До укладення договору страхування споживач повинен обов’язково ознайомитися з інформацією про: - винятки із страхових випадків та підстави для відмови у здійсненні страхових виплат - ліміти відповідальності страховика за окремим об’єктом страхування, страховим ризиком та/або страховим випадком; - порядок розрахунку та умови здійснення страхових виплат. Така інформація наведена у Оферті (публічній частині) договору комплексного страхування нерухомого майна, що є предметом іпотеки за програмою «єОселя» https://www.pzu.com.ua/admin/upload/2026/doc-product/oferta-eoselia-ukrgasbank.pdf.

Страхування за програмою «єОселя»

— це комплексний страховий захист нерухомості, яка є предметом іпотеки за пільговою програмою кредитування житла для громадян України.

Продукт призначений для позичальників АБ «УКРГАЗБАНК» та допомагає виконати вимоги кредитування, водночас забезпечуючи фінансовий захист житла від основних ризиків.

Що можна застрахувати?

Відповідно до умов страхування можна застрахувати:

будівлі та споруди;
квартири та інші приміщення;
земельні ділянки;
інші об’єкти нерухомості, передбачені умовами договору.

Від яких ризиків захищає страхування?

Страхове покриття може передбачати захист нерухомості від основних ризиків, зокрема:

пожежі;
вибуху;
удару блискавки;
пошкодження димом;
стихійних явищ;
пошкодження водою;
протиправних дій третіх осіб;
та інших ризиків, передбачених договором страхування.

Основні умови страхування

Страхова сума, розмір франшизи та страховий платіж визначаються відповідно до умов договору страхування та характеристик конкретного об’єкта.

Територіальні обмеження та винятки

Страхове покриття не поширюється на:

тимчасово окуповані території;
території, де ведуться воєнні або бойові дії;
території, які вийшли з-під контролю органів державної влади України.

Також на страхування не приймаються об’єкти незавершеного будівництва, майно в аварійному стані, рухоме майно, готівка, цінні папери та інші об’єкти, не передбачені умовами страхового продукту.

Страхування від PZU Україна

PZU Україна укладає договори страхування нерухомості за програмою «єОселя» для позичальників АБ «УКРГАЗБАНК», враховуючи вимоги кредитування та особливості конкретного об’єкта.

Захистіть своє житло та виконуйте умови кредитування разом із PZU Україна.